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招标文件

第二章 投标供应商须知前附表

8.服务期：合同期为2022年1月1日—2022年12月31日。（一年一考核，考核合格后可以续签合同，考核不合格不再续签，每次续签一年，最多续签两次）。

8.服务期：合同期为自合同签订日起一年。（一年一考核，考核合格后可以续签合同，考核不合格不再续签，每次续签一年，最多续签两次）

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招标文件

第四章 评标办法

第九条 综合评分法：2、对投标文件进行详细审查。评标委员会只对通过资格审查的，实质上响应招标文件要求的投标文件按照下述指标表进行详细审查。本项目技术分值占总分值的权重为 20 %，价格分值占总分值的权重为 80 %

第九条 综合评分法：2、对投标文件进行详细审查。评标委员会只对通过资格审查的，实质上响应招标文件要求的投标文件按照下述指标表进行详细审查。本项目技术分值占总分值的权重为 80 %，价格分值占总分值的权重为 20 %。

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招标文件

第四章 评标办法（第一包、第二包）

人员配备：

1.拟派项目负责人（满分10分）：

（3）具有担任物业管理负责人经验的，每提供一个业绩得3分，最高得6分。（注：提供业绩合同扫描件）

人员配备：

1.拟派项目负责人（满分10分）：

（3）具有担任物业管理负责人经验的，每提供一个业绩得3分，最高得6分。（注：提供业绩合同扫描件，需明确体现项目负责人信息，如无法体现的须另附业主盖章的证明材料，否则不予认可）

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招标文件

第五章 采购合同

三、服务范围及质量标准：4、服务期限：本项目物业委托服务期限自2022 年 1月 1日至 2022年12 月 31日止，服务期满经校方考核合格，可以续签第二年合同。考核不合格，甲方有权终止合同，且不承担任何违约、赔偿责任。最多续签两次。若乙方在合同期内服务质量达不到合同约定标准，甲方责令乙方限期整改，整改后仍不合格的，视为乙方严重违约，甲方有权单方面终止合同。

三、服务范围及质量标准：4、服务期限：本项目物业委托服务期限自___年___月___日至___年___月___日止，服务期满经校方考核合格，可以续签第二年合同。考核不合格，甲方有权终止合同，且不承担任何违约、赔偿责任。最多续签两次。若乙方在合同期内服务质量达不到合同约定标准，甲方责令乙方限期整改，整改后仍不合格的，视为乙方严重违约，甲方有权单方面终止合同。

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招标文件

第五章 采购合同

六、项目交付时间：本合同项目的交付时间为2022年1月1日。

六、项目交付时间：本合同项目的交付时间为合同签订之日。

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招标文件

第六章 采购需求（第一包）

一、项目概况：

（三）项目合同期限及限价：本次招标的中标企业合同期为2022年1月1日—2022年12月31日。（一年一考核，考核合格后可以续签合同，考核不合格不再续签，每次续签一年，最多续签两次）。

（六）从业人员配置及基本要求：1.投标人安排工作人员数量不得低于115人。中标人在学校正常开学期间，如甲方发现乙方未经报告配置人员数量低于要求配置人数，有权按每人每月3000元从履约保证金中扣除。

一、项目概况：

（三）项目合同期限：本次招标的中标企业合同期为自合同签订之日起一年。（一年一考核，考核合格后可以续签合同，考核不合格不再续签，每次续签一年，最多续签两次）。

（六）从业人员配置及基本要求：1.投标人安排工作人员数量不得低于110人。中标人在学校正常开学期间，如甲方发现乙方未经报告配置人员数量低于要求配置人数，有权按每人每月3000元从履约保证金中扣除。

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招标文件

第六章 采购需求（第二包）

一、项目概况：

（三）项目合同期限及限价：本次招标的中标企业合同期为2022年1月1日—2022年12月31日。（一年一考核，考核合格后可以续签合同，考核不合格不再续签，每次续签一年，最多续签两次）。

（六）从业人员配置及基本要求：1.投标人安排工作人员数量不得低于120人。中标人在学校正常开学期间，如甲方发现乙方未经报告配置人员数量低于要求配置人数，有权按每人每月3000元从履约保证金中扣除。

一、项目概况：

（三）项目合同期限：本次招标的中标企业合同期为自合同签订之日起一年。（一年一考核，考核合格后可以续签合同，考核不合格不再续签，每次续签一年，最多续签两次）。

（六）从业人员配置及基本要求：1.投标人安排工作人员数量不得低于115人。中标人在学校正常开学期间，如甲方发现乙方未经报告配置人员数量低于要求配置人数，有权按每人每月3000元从履约保证金中扣除。

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招标文件

第六章 采购需求（第一包、第二包）

五、关于报价中政策性费用说明：

1.人员工资不低于六安市最低工资标准（1380元/每人/每月）。

2.社会保险（五险）最低缴费基数为3429.11元，计算缴费金额以每人每月为基数，须缴纳社会保险费用包括单位和个人部分34.2%（其中养老保险24%；医疗保险（含生育保险）9%；失业保险1%；工伤保险单位0.2%）

五、关于报价中政策性费用说明：

1.人员工资不低于六安市最低工资标准（1500元/每人/每月）。

2.社会保险（五险）最低缴费基数为3429.11元，计算缴费金额以每人每月为基数，须缴纳社会保险费用包括单位和个人部分34.2%（其中养老保险24%；医疗保险（含生育保险）9%；失业保险1%；工伤保险单位0.2%）。工会教育经费不低于1500*3.5%元/每人/每月。

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招标公告

投标文件递交截止时间、开标时间

2021年 12 月 24 日 08 点 30 分（北京时间）

延期至：2022年 1 月 7 日 09 点 00 分（北京时间）