招标公告
一、招标编号：LAZS-202208
二、项目名称：红达环球广场项目前期物业服务
三、项目实施地点：六安市三十铺镇，松林路以西，312国道以南，汉王路以北
四、项目实施主体（招标人）：六安市鸿金置业有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省六安市金安经济开发区
六、项目类型：服务类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模：红达环球广场项目位于六安市三十铺镇，松林路以西、312国道以南、汉王路以北，总建筑面积327894.32㎡，其中公寓140402.82㎡，商业123029.87㎡。本项目为前期物业服务招标。年物业费约470.18万元，服务期3年，本项目总投资约1410.54万元。
九、资金来源：企业自筹
十、计划工期：36个月
十一、投标人资质、资格要求：
企业资质要求: 投标人应具备独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围。
人员资质要求: 拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书,且具有商业物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），拟派任的项目负责人须为本单位人员（提供社保证明），并且不得在其他项目担任项目负责人。其他物业管理人员全部持证上岗且为本单位人员。
十二、招标范围：前期物业服务
十三、标段数：1个
十四、公告发布时间：2022年8月30日
十五、公告发布媒介：
六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）
十六、项目开标时间：2022年9月19日9时30分
十七、投标文件递交地点：六安市金安区公共资源交易中心——开标十厅（大华山路瑞梦花园二期1#商业楼西楼）
十八、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载
十九、资格审查方式：资格后审
二十、评标办法：综合评分法
二十一、备注：
1、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金 28 万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。
2、投标人提出问题截止时间为 2022年9月3日17时30分，招标人集中网上统一答疑时间为2022年9月4日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2022年9月19日9时30分。
3、本项目为现场开标，为减少人员聚集，每个投标人确定1名授权委托人进场参加，投标人授权的委托人员须提供本人48小时内有效的核酸阴性检测报告和疫情防控情况承诺说明，开标时随投标文件一并递交。
二十二、投标保证金账号:
注明“红达环球广场项目前期物业服务”投标保证金
汇入账户名称：六安市金安区公共资源交易中心
汇入银行名称：徽商银行六安皋城路支行
汇入银行账号：1763301021000025338
二十三、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、招标人信息
名 称：六安市鸿金置业有限公司
地址：安徽省六安市金安经济开发区
2、招标代理机构信息
名 称：六安中森建设工程咨询有限公司
地 址：安徽省六安市发展大厦二楼
项目联系人：陈工
电 话：17356418897
2022年8月30日