招标公告
一、招标编号：ZZXD-2024060
二、项目名称：凤栖今朝小区前期物业服务
三、项目实施地点：六安市裕安区佛子岭路与黄巢尖路交汇处
四、项目实施主体（招标人）：安徽文力置业有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：安徽省六安市裕安区平桥乡佛子岭西路143号
六、项目类型：服务类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模：凤栖今朝小区前期物业服务项目，总建筑面积7.6万平方米，其中地上5.3万平方米，主要包括住宅楼、商业楼（含物业用房、配电房、公厕）等，配套室外道路、给排水、供电、景观绿化等基础设施建设；地下2.3万平方米，包括人防、地下车库等，配套其他相关基础设施建设。服务期3年，物业费约390万元。
九、资金来源：企业自筹
十、计划工期：36个月
十一、投标人资质、资格要求：
1、企业资质要求:具有有效的营业执照；
2、人员资质要求: 拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书,具有物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），拟派任的项目负责人须为本单位人员（大专及以上学历且提供社保证明）。不得在其他项目担任项目负责人。其他物业管理人员全部持证上岗且为本单位人员；
3、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
4、未被人民法院列入失信被执行人；
5、是否接受联合体:不接受。
十二、招标范围：前期物业服务
十三、标段数：1个
十四、公告发布时间：2024年7月8日
十五、公告发布媒介：
六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）
安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）
安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）
全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）
十六、项目开标时间：2024年7月29日14点30分
十七、投标文件递交地点：六安市裕安区公共资源交易中心（裕安区城南镇裕安大厦8楼）六安-开标11室（标书要求：应在提交截止时间前现场递交纸质标书。）
十八、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十九、资格审查方式：资格后审
二十、评标办法：综合评分法
二十一、备注：
1、投标人书面提出问题截止时间为2024年7月12日17时30分前，招标人集中网上统一答疑时间为2024年7月13日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2024年7月29日14时30分。
2、本项目招标文件 (含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等)均从六安市公共资源交易平台电子服务系统下载。
3、按照招标投标法实施条例第22条规定，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询相关澄清答疑及回复，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。
二十二、联系方式：
1、招标人信息
名 称：安徽文力置业有限公司
地址：安徽省六安市裕安区平桥乡佛子岭西路143号
联系人（受理异议人）：陈主任
联系方式：0564-3696666
2、招标代理机构信息
名 称：安徽众智信达科技有限公司
地 址：安徽省六安市裕安区六安高新技术产业开发区双创大厦A座8楼806、807
联系人（受理异议人）：鲁工
联系方式：0564-3285665
3、招标监督管理机构：六安市裕安区公共资源交易监督管理局
地址：六安市裕安区城南镇裕安大厦9楼
电话：0564-3306130
二十三、投标保证金账号:
投标保证金：本项目无需提供
2024年7月8日