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六安市裕安区狮子岗乡狮子岗村农机服务中心烘干厂房一处及相关配套机械设备1年期租赁权拍租交易公告

（项目编号：YACQ-2025-006N）

受六安市裕安区狮子岗乡狮子岗村股份经济合作社委托，我公司将于2025年4月1日上午10时在六安市裕安区公共资源交易中心（城南镇裕安大厦8楼开标11室）举办拍租会。现将有关事项公告如下：

委托方承诺本次租赁行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目竞租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。

一、拍租标的：

六安市裕安区狮子岗乡狮子岗村农机服务中心烘干厂房一处及相关配套机械设备1年期租赁权。厂房建筑面积约666㎡，层数：1层，主要结构类型：轻钢结构厂房，租赁用途：用于谷物收储、烘干（符合环保要求），不得转租。机械设备含烘干设备2组，比重筛、地磅、铲车等。参考价：10.5万元/年，竞租保证金：2万元。按现状拍租，现状移交。

竞得人生产、办公所发生的包括不限于水、电、煤气、通讯等费用由竞得人自行承担。

租赁标的维修范围：委托方负责厂房、办公用房的主体结构的维修；竞得人负责厂房、办公用房及附属设施设备、烘干设备等机械设备的日常保养维修，并承担其全部费用，委托方不承担任何费用。因竞得人过错导致标的损坏等维修费用由竞得人自行承担。

租赁年限及租金付款方式：租金为一年一付，按照先支付后使用的原则。年租金为拍租成交价,本次租赁年限为1年，租赁合同到期后，合同条款没有实质性变化，委托方与竞得人双方协商一致，可以重新签订合同续租。

二、展示、咨询、登记及保证金缴纳时间：自2025年3月14日起至2025年3月31日下午5时止。

展示地点：标的物所在地。

三、注意事项：

1、本次参与竞租的竞买人为中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或自然人（除法律、法规另有规定外）。

2、如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，将拒绝其参加本次拍租会。

3、有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入产权交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

4、有意竞租者请交纳竞租保证金2万元至账户:六安市裕安区狮子岗乡狮子岗村股份经济合作社，开户银行：六安农村商业银行股份有限公司狮子岗分理处，账号: 20010092256966600000018，（转款时请备注：狮子岗村烘干厂房及设备竞租保证金，不接受现金）并于拍租会前一小时到达拍租会场完成报名手续。竞租人竞得标的后，竞租保证金转为履约保证金，与委托方签订《租赁合同》时，履约保证金转为租赁押金。未中标人竞租保证金5个工作日内退还。

四、登记和资格审查

1、①申请人是自然人的，已缴纳竞租保证金并确认到账后在本项目公告期截止前携带保证金缴款证明（复印件）和本人有效身份证（复印件和原件）于拍租会一小时前到裕安区公共资源交易中心开标11室办理登记手续。

②申请人是法人或其他组织的，竞租保证金须由单位账户汇入指定账户后在本项目公告期截止前携带保证金缴款证明（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件和原件）、法定代表人有效身份证（复印件和原件）于拍租会一小时前到裕安区公共资源交易中心开标11室办理登记手续。委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件和原件）。

2、如申请人未在规定时间内或未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞价资格，将拒绝其参加本次拍租。

五、答疑及现场踏勘

1、竞租人应仔细阅读充分理解拍租公告及须知，如对拍租公告及须知有疑问的，可以在拍租会开始前3日前以书面或口头方式向裕安区农村产权交易中心咨询，否则视作认同理解本拍租文件的各项条款内容。

2、现场踏勘时间安排：出租人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

六、成交确认书及成交公告

确定竞得人后，竞得人当场签订《成交确认书》，拍卖公司在六安市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

七、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的5日内持成交确认书和成交款（年租金）缴纳凭证与出租方签订书面合同，在规定时间内未按要求签订合同，视为自动放弃成交资格。

八、竞租保证金不予退还的情形

竞租人存在下述情况造成项目无法履约的，竞租保证金不予退还：

1、不签订《成交确认书》的；

2、签订《成交确认书》后无正当理由放弃的；

3、未按照约定付款及未签署租赁合同的；

4、经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为或有其他违约行为的。

九、其他

1、对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布，为拍租公告的组成部分，对参与拍租的竞租人具有约束力。意向竞租人应主动上网查询。

2、在公告截止时间前，可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

3、若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起5个工作日内，以书面形式向裕安农村产权流转交易中心提出异议，异议材料递交地址：裕安区城南镇裕安大厦区分所911室，联系电话：0564-3306195。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3、被异议人名称/姓名；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

7、异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2、异议材料不完整的；

3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

十、联系方式：

六安市裕安区狮子岗村股份经济合作社

联系方式：0564-2951776 

安徽邦德拍卖有限公司：

联系方式：139 5612 9131，133 3911 9077，0564-3309131

公司地址：六安市佛子岭路辰龙欢乐颂11楼1122-1123室

附：竞租须知

安徽邦德拍卖有限公司

2025年3月14日