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六安市裕安区港龙大厦小区物业管理服务项目（二次）邀请谈判公告

一、项目基本情况

1、项目编号：AHLT-2025024

2、项目名称：六安市裕安区港龙大厦小区物业管理服务项目（二次）

3、项目类型：服务类

4、采购方式：竞争性谈判

5、预算金额：多层与地上一层住宅单价：1.00元/月·㎡；高层住宅（2-6楼）单价：1.10元/月·㎡；高层住宅（7-9楼）单价：1.25元/月·㎡；高层住宅（10楼及以上）单价： 1.7元/月·㎡；沿街商铺单价：1.20元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费）。

6、最高限价：多层与地上一层住宅单价：1.00元/月·㎡；高层住宅（2-6楼）单价：1.10元/月·㎡；高层住宅（7-9楼）单价：1.25元/月·㎡；高层住宅（10楼及以上）单价： 1.7元/月·㎡；沿街商铺单价：1.20元/月·㎡（以上报价含二次供水、电梯运行电费。其他公共部位不再收取物业服务费）。

7、标段（包别）划分：不分包

8、采购需求：港龙大厦小区位于安徽省六安市裕安区小东街与解放中路交叉口东北角处，小区 1幢楼，1单元 19层、2单元9层，沿街门面房14间，共计162户，总建筑面积 1.4万平方米。具体内容见采购需求。

9、服务期限：3年，采取1+1+1 模式。合同1年1签，合同到期后，经考核合格后方能续签。

10、是否接受联合体：本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：供应商应具有有效的营业执照。

三、获取采购文件

1、时间：自邀请公告发布之日起至响应文件提交截止时间止；

2、地点：安徽省六投项目管理有限公司（六安市金安区长安南路城投大厦7楼）；

3、获取方式：现场领取或网上领取，未收到邀请函的供应商不得参与本项目投标。

四、响应文件提交

1、响应文件递交截止时间：2025年4月1日16点00分（北京时间）

2、响应文件递交地点：六安市金安区城投大厦7楼。

3、响应文件要求：响应文件提交截止时间前将响应文件递交至投标地点，截止时间后递交的文件将不予接收。

五、响应文件开启

1、时间：2025年4月1日16时00分（北京时间）；

2、地点：六安市金安区城投大厦7楼。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名  称：六安市裕安区港龙大厦小区业主委员会

地  址：安徽省六安市裕安区小东街与解放中路交叉口东北角处

2、采购代理机构信息

名  称：安徽省六投项目管理有限公司

地  址：六安市金安区长安南路城投大厦7楼

3、项目联系方式

项目联系人：严工

电  话：0564-3270017

2025年3月26日