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叶集区姚李镇关山村七个村民组农田流转项目(东郢组、粉坊组、黄林组、罗楼组、大墩组、万大塘组、万大圩组)

竞租公告

经村经济合作社研究决定，现对“叶集区姚李镇关山村七个村民组农田流转项目(东郢组、粉坊组、黄林组、罗楼组、大墩组、万大塘组、万大圩组)”进行流转出租，欢迎有意者参加竞租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

1.项目编号：YJQT2024016

2.项目名称：叶集区姚李镇关山村七个村民组农田流转项目(东郢组、粉坊组、黄林组、罗楼组、大墩组、万大塘组、万大圩组)

3.项目地点：叶集区姚李镇关山村

4.项目概况：关山村高标准农田整治后，土地总面积2090亩(具体以实际承租丈量亩数为准),经村民委员会研究决定将2090亩土地按7个标段出租，一标段东郢组350亩；二标段粉坊组380亩；三标段黄林组300亩；四标段罗楼组200亩；五标段大墩组230亩；六标段万大塘组260亩；七标段万大圩370亩。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内的企业、组织和个人，具有合同履行能力和相应资金保障，具有完全民事行为能力和独立承担民事责任能力，无不良征信记录。

三、本次竞租的详细资料和具体要求，见竞租文件。申请人可于公告之日起至2024年11月20日15时00分前，到安徽万隆建设项目管理有限公司（叶集区金天地商贸城）领取竞租文件。

四、本次竞租实行现场报价，地点为：六安市叶集区姚李镇关山村股份经济合作社会议室，时间为：2024年11月20日15时00分。如有变动，提前告知，请保持报名时预留电话畅通。

五、本次竞租按照价高者得的原则确定竞得人，报价以总价为准。现场报价最高者为成交竞得人，次高者为备选竞得人。

六、本项目设立最低限价，竞租人最终报价低于最低价的，视为无效报价。本项目最低限价为：一标段东郢组：875000.00元；二标段粉坊组：760000.00元；三标段黄林组：600000.00元；四标段罗楼组：400000.00元；五标段大墩组：414000.00元；六标段万大塘组：520000.00元；七标段万大圩组：777000.00元。

七、竞租人竞得后，按年付租金，签订合同前缴纳租金至出租方指定账户。请各竞租人领取文件前，自行现场踏勘，充分了解现场状况，理性报价。

出租年限：合同期限5年。自合同签订之日起算，出租人在合同签订之日起的10日内向承租人移交场地。

八、其他事项

1.本次出租采取现场一次性竞价方式确定竞得人。

2.本次竞价不接受邮寄材料、电子邮件及口头竞价申请。

3.成交结果经公示期内无异议后，3个工作日内签订合同。

4.竞租人自行现场踏勘，充分了解项目情况。

5.严禁恶意压低价格或抬高价格者，一经核实，取消竞标、成交资格，并按相关规定进行处罚。

九、出租用途、使用要求：承租人使用仅限于粮油农作物生产、稻虾综合种养且必需符合国家法律法规和土地利用总体规划，不得用于违法建设或破坏生态环境。如需转租须经出租人同意，否则不得随意转租他人。

十、竞租保证金：

每个标段竞租保证金2000.00元（分标段汇入）；

户  名：安徽万隆建设项目管理有限公司

开户行：光大银行合肥皖江路支行

账  号：7947 0188 0000 4858 0

款项来源注明：项目名称+标段编号保证金

备注：在竞租活动时间截止时间前由竞租人或竞租公司基本账号转入保证金账号（竞租人是法人或其他组织的须从其单位账户汇出，竞租人是自然人的须从其个人账户汇出），未在规定时间转入保证金的视作不具备竞租资格，其竞租报价书也不予接纳。竞得人的竞租保证金不可抵作价款,竞得人中途悔约,保证金不予退还。未竞得竞租人的竞租保证金在成交结果公示期满后的三个工作日内予以退还。竞得人的竞租保证金在办理缴纳服务费用、标的转让和合同备案等相关手续后3个工作日内予以退还。（竞租保证金其他方式：现金、银行保函、保证保险等方式）

十一、本次竞租活动有关时间

     起始时间：2024年11月13日

报价时间：2024年11月20日15时00分

地    点：六安市叶集区姚李镇关山村股份经济合作社会议室

十二、联系人及联系方式：

安徽万隆建设项目管理有限公司：

王工，0564-5021598

2024年11月13日