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李仓村农事服务中心5年期租赁权拍租交易公告

（项目编号：YACQ-2025-007N）

受六安市裕安区城南镇李仓村村民委员会委托，我公司将于2025年6月17日上午10时在六安市裕安区公共资源交易中心（城南镇裕安大厦8楼开标11室）举办拍租会。现将有关事项公告如下：

委托方承诺本次租赁行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目竞租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。

一、拍租标的：

李仓村农事服务中心（1、除尘车间+烘干中心1400平方米；2、仓库600平方米，办公用房120平方米）5年期租赁权。参考价：21.2万元/年，保证金：5万元。

租赁年限及租金付款方式：租金为一年一付，按照先支付后使用的原则。年租金为拍租成交价,合同期内租金无递增。按现状拍租。本次租赁年限为5年，本合同到期后，合同条款没有实质性变化，甲乙双方协商一致，可以重新签订合同续租。

二、展示咨询登记及保证金缴纳时间：自2025年5月29日起至2025年6月16日下午5时止。

展示地点：标的物所在地。

三、注意事项：

1、本次参与竞租的竞买人为中华人民共和国境内依法注册的法人、其他组织或自然人（除法律、法规另有规定外）。

2、如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，将拒绝其参加本次拍租会。

3、有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入产权交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

4、有意竞租者请交纳保证金5万元至账户:安徽邦德拍卖有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司六安解放路支行，账号:1314202409300068442 ，（转款时请备注：李仓村农事服务中心拍租保证金，不接受现金）并于拍租会前一小时到达拍租会场完成报名手续。竞租人竞得标的后，竞租保证金转为履约保证金，与委托方签订《租赁合同》时，履约保证金转为租赁押金。未中标人竞租保证金5个工作日内退还。

四、登记和资格审查

1、①申请人是自然人的，已缴纳竞租保证金并确认到账后在本项目公告期截止前携带保证金缴款证明（复印件）和本人有效身份证（复印件和原件）于拍租会前一小时到裕安区公共资源交易中心开标7室办理登记手续。

②申请人是法人或其他组织的，竞租保证金须由单位账户汇入指定账户后在本项目公告期截止前携带保证金缴款证明（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件和原件）、法定代表人有效身份证（复印件和原件）于拍租会前一小时到裕安区公共资源交易中心开标室办理登记手续。委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件和原件）。

2、如申请人未在规定时间内或未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞价资格，将拒绝其参加本次拍租。

五、答疑及现场踏勘

1、竞租人应仔细阅读充分理解拍租公告及须知，如对拍租公告及须知有疑问的，可以在拍租会截止前3日前以书面或口头方式向裕安区农村产权交易中心咨询，否则视作认同理解本拍租文件的各项条款内容。

2、现场踏勘时间安排：出租人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

六、成交确认书及成交公告

确定竞得人后，竞得人当场签订《成交确认书》，拍卖公司在六安市公共资源交易中心网站上发布成交公告。

七、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的5日内持成交确认书和成交款（年租金）缴纳凭证与出租方签订书面合同，在规定时间内未按要求签订合同，视为自动放弃成交资格。

八、竞租保证金不予退还的情形

竞租人存在下述情况造成项目无法履约的，竞价保证金不予退还：

1、不签订《成交确认书》的；

2、签订《成交确认书》后无正当理由放弃的；

3、未按照约定付款及未签署租赁合同的；

4、经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为或有其他违约行为的。

九、联系方式：

六安市裕安区城南镇李仓村村民委员会

联系方式：0564-3616391

安徽邦德拍卖有限公司

联系方式：139 5612 9131，133 3911 9077，0564-3309131

公司地址：六安市佛子岭路辰龙欢乐颂写字楼11楼1122、1123室

附：竞租须知

安徽邦德拍卖有限公司

2025年5月29日