项目名称

思源学府（百罗丘地块城市更新项目）前期物业服务项目（二次）

项目编号

QT34150320255031

标段名称

思源学府（百罗丘地块城市更新项目）前期物业服务项目（二次）

标段编号

QT34150320255031001

招标人

安徽裕荣置业有限公司

最高限价

大写：零点玖元每平方米每月（小写：0.9元/㎡·月）

代理机构

安徽建安工程项目管理有限公司

代理机构地址和联系方式

六安市文汇大厦12楼1223室

联系方式：0564-5366633

招标方式

公开招标

评标办法

综合评分法

开标时间

2025年10月9日

9时30分

计划工期

24个月

被否决的投标人名称

六安市天裕物业管理有限责任公司

被否决的依据和原因

投标文件中未见招标文件第六章投标文件格式要求的附件二承诺函

第一中标

候选人

名  称

上海永升物业管理有限公司

响应招标文件的

资格能力

具有有效的营业执照

投标工期

24个月

地  址

上海市青浦区练塘镇练新路55号1幢1层101、102室

投标报价（元）
/费率（%）

大写：零点玖元每平方米每月

（小写：0.9元/㎡·月 ）

项目负责人（项目经理/项目总监）

王慧静

资格证书

名称及编号

全国物业管理

从业人员岗位证书

3334417270

项目技术负责人

无

质量标准

符合物业管理规范

要求

项目经理获奖

无

项目经理业绩

无

技术负责人获奖

无

技术负责人业绩

无

企业获奖

1、管理的小区“上海旭辉依云湾”2022年度获得“上海市物业管理优秀示范项目（居住物业）”；

2、管理的小区“香悦四季”获得“2022年度江苏省省级示范物业管理项目”。

企业业绩

1、合肥市蜀山区金色池塘小区物业服务；

2、合肥市包河区万振逍遥苑物业服务；

3、合肥市新站区梦溪小城物业服务。

第二中标

候选人

名  称

万怡物业服务有限公司

响应招标文件的

资格能力

具有有效的营业执照

投标工期

24个月

地  址

中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦十层1001号经营场所：南宁市量庆区凯旋路16号广西裕达集团南宁五象总部基地广东大厦101号房第N18间铺面

投标报价（元）
/费率（%）

大写：零点陆元每平方米每月

（小写：0.6元/㎡·月）

项目负责人（项目经理/项目总监）

黄洁

资格证书名称及编号

全国物业管理

从业人员岗位证书

3334409065

项目技术负责人

无

质量标准

符合物业管理规范

要求

项目经理获奖

无

项目经理业绩

无

技术负责人获奖

无

技术负责人业绩

无

企业获奖

1、服务的小区“凤岭雅苑小区”获得南宁市2021年“红色物业示范点”荣誉称号；

2、服务的小区“新民路24号新民宿舍小区”获得 2024年南宁市“红色物业示范点”荣誉称号。

企业业绩

1、南宁市新民路24号新民宿舍小区物业管理服务项目；

2、六安职业技术学院物业管理服务项目；

3、沈阳市皇姑区塔湾炮司住宅小区物业服务；

4、广西石油大厦物业服务；

5、中国工商银行股份有限公司北海分行物业服务；

6、六安市新安中学物业服务；

7、六安市机关事务管理处、六安市住房和城乡建设局物业服务；

8、六安市地质灾害防治指挥中心B楼物业管理服务；

9、六安市裕安区春江-河滨花园小区物业服。

第三中标

候选人

名  称

安徽鸿鹤城市运营管理集团有限公司

响应招标文件的资格能力

具有有效的营业执照

投标工期

24个月

地  址

合肥市庐阳区临泉路与肥西路交汇处东南角广大商务中心办1204室

投标报价（元）
/费率（%）

大写：零点陆玖元每平方米每月

（小写：0.69元/㎡·月）

项目负责人（项目经理/项目总监）

张学娇

资格证书名称及编号

全国物业管理

从业人员岗位证书

3334180964

项目技术负责人

无

质量标准

符合物业管理规范

要求

项目经理获奖

无

项目经理业绩

无

技术负责人获奖

无

技术负责人业绩

无

企业获奖

无

企业业绩

1、巢湖经济开发区岠嶂山二期物业服务管理；

2、淮南市谢家集区人民政府平山街道物业服务；

3、合肥市庐阳区亳州路街道畅园新村物业管理；

4、店埠镇金港湾安置小区物业服务。

公示时间

2025年10月10日至2025年10月13日

提出异议和投诉的渠道和方式

1、本项目所有中标候选人均已公示，若投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议，应当在中标候选人公示期间以书面形式或通过电子交易系统在线向招标人提出。

异议受理单位：安徽裕荣置业有限公司

地址：六安市振兴金融大厦20楼

联系人：叶工     联系电话：0564-5380556

2、对异议处理意见不满意的，在规定时间内应以书面形式或通过电子交易系统在线向六安市裕安区公共资源交易监督管理局提出投诉，投诉书面材料递交至六安市裕安区公共资源交易监督管理局交易监督股。

地址：六安市裕安区城南镇裕安大厦9楼

联系人：胡主任    联系电话：0564-3306192

3、对异议处理投诉条件和书面材料等详见《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第五十四条第二款、第六十条和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发展和改革委员会等七部委令第11号）。

1、投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可在规定时间内向六安市裕安区公共资源交易监督管理局提出投诉，投诉书面材料递交至六安市裕安区公共资源交易监督管理局交易监督股或通过电子交易系统在线提交六安市裕安区公共资源交易监督管理局交易监督股。

地址：六安市裕安区城南镇裕安大厦9楼

联系人：胡主任     联系电话：0564-3306192

2、投诉条件和书面材料等详见《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号）第六十条和《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发展和改革委员会等七部委令第11号）。